Erhvervslejekontrakter

KONTAKT

Kontakt en af vores advokater for en uforpligtende drøftelse

Telefon 45 23 00 10
advokat@selskabsadvokaterne.dk

Køb et af udkast til erhverslejekontrakt i word

SelskabsAdvokaterne

Retsinformation

 

Se SelskabsAdvokaten på dk4 om erhvervslejekontrakter her

Erhvervslejekontrakter

Ved leje af erhvervslokaler bør parterne indgå en skriftlig erhvervslejekontrakt, selv om dette ikke er et krav ifølge erhvervslejeloven.

Ved at indgå en skriftlig erhvervslejekontrakt opnår man sikkerhed og forudsigelighed. Man har endvidere mulighed for, at erhvervslejekontrakten bliver skræddersyet til det konkrete lejeforhold, således at forholdet ikke bare falder tilbage på erhvervslejelovens regler.

Erhvervslejeloven er på mange områder god at falde tilbage på, men man bør i erhvervslejekontrakten tage stilling til et minimum af punkter, da man i modsat fald risikerer at falde tilbage på en retsstilling, som ikke var tilsigtet.

De vigtigste punkter i erhvervslejekontrakter er bl.a.(Du kan læse mere om flere af punkterne ved at klikke på dem):

·         Er der tale om et erhvervsbeskyttet eller ikke-erhvervsbeskyttet lejemål

·         Lejens størrelse

·         Regulering af lejen i forhold til skatter og afgifter

·         Regulering af lejen til markedsleje

·         Vilkårsændringer

·         Opsigelse, herunder

o   Opsigelsesvarsel

o   Tidsbegrænsning

o   Uopsigelighed

·         Stand ved indflytning og fraflytning

·         Afståelsesret og genindtrædelsesret

·         Erstatning ved udlejers opsigelse

·         Ret til fremleje

Ud over ovenstående er der andre forhold man også skal tage stilling til i erhvervslejekontrakter, men ovenstående er de forhold der oftest er årsag til efterfølgende konflikter mellem lejer og udlejer.

Da en virksomheds erhvervslejemål ofte er eksistentielt for virksomheden anbefaler SelskabsAdvokaterne altid, at man får udarbejdet eller gennemlæst sin erhvervslejekontrakt af en professionel rådgiver med speciale i erhvervslejeret.

Du er altid velkommen til at kontakte SelskabsAdvokaterne for en uforpligtende drøftelse af din situation i forbindelse med indgåelse af en erhvervslejekontrakt.

Alternativt kan en udførlig skabelon til en erhvervslejekontrakt udarbejdet af specialist købes på www.dokumenter.dk.

heute kriegen wir einen detaillierten blick auf den neuen mclaren 12c hohe sport & # 8211; eine aktualisierung der bereits sehr beeindruckend sportwagen.fnf ist nicht viel,NIKE ROSHE TWO FLYKNIT aber der preis wird wahrscheinlich einige der nachfrage regulieren.sehen sie schöne fotos von der neuen super - sportwagen nach dem sprung.lionel messi ziert das cover des time magazine, nächste woche (weltweit nur in den vereinigten staaten und # 8211 und schockierend.  genannt, und # 8220; king leo & # 8221;NIKE AIR ZOOM ELITE 9 auf dem cover, der fc barcelona - star ist der größte und wirbt # 8211;Nike Cortez Ultra ein argument, dass viele wird sehr, sehr schwer zu widersprechen.Adidas ZX Flux ADVbobby ghosh kommt rein messi in seinem interview jetzt online.NIKE TENNIS CLASSIC ULTRA LEATHERmessi ist kein mann vieler worte, aber eines ist fr mich.in bezug auf leistung und im rckblick auf seine eigene: & # 8220;Adidas Tubular Instinc sie will & # 8217; keine zeit zu berlegen,Nike Air Max was passiert,Adidas NMD das passiert alles so schnell.wenn ich in rente gehe, ich & # 8217;NIKE ZOOM WINFLO 3 11 zum nachdenken ber das #.Adidas Gazelle & 8221; respekt.zum verkauf.